Questions citoyennes au conseil municipal

Cette question a fait l'objet d'une réponse lors du Conseil Municipal du 12 décembre 2022.

La concertation préalable à la mise en place d'éventuelles ORI (opération de restauration immobilière) sur les secteurs Lans Senat et Italie Montmélian s'est effectivement déroulé en mai 2021. Cette concertation a fait l'objet d'un bilan au conseil municipal du 20 Septembre 2021. Depuis, des études plus précises se sont déroulées sur l'ilot Italie Montmélian. La municipalité souhaite prioriser cet ilot au regard « des enjeux multiples de ce secteur (requalification de l’espace public, accompagnement à la stratégie de redynamisation commerciale du Faubourg, dégradation du bâti…) ». Un conseil juridique spécialisé dans ce type de montage vient d'être recruté pour accompagner la collectivité dans la procédure de mise en œuvre de l'ORI.

Parallèlement l'OPAH (opération programmée d'amélioration de l'habitat) mise en place en 2017 pour une durée de 5 ans arrive à échéance cette fin d'année. Au regard des enjeux d'amélioration de l'habitat sur ce secteur du centre ancien, il a été convenu avec nos partenaires institutionnels (ANAH, Action Logement, Adil, Grand Chambéry...) de repartir sur une OPAH N° 2 pour une nouvelle durée de 5 ans. Cette proposition fait l'objet d'une délibération présentée au conseil de (ce soir ou du 12 décembre selon contexte de réponse).

Ainsi bien sur il n'y aura pas d'interruption d'aides. De la même façon, un opérateur pour le suivi animation de cette OPAH a été recruté par la ville afin de renseigner les personnes qui le souhaitent sur les aides possibles, d'aider les personnes éligibles à constituer leurs dossiers, d'aider les copropriétés non organisées à s'organiser. En parallèle, la collectivité a mis en place des aides spécifiques sur la rénovation des façades notamment. Soyez rassuré, les dispositifs d'aides ne s'arrêteront pas au 31 décembre.2022.

Concernant le volet sécurité qui est un des axes de vigilance de la collectivité, les services de la ville en lien avec le SDIS poursuivent leurs missions de prévention du risque incendie dans ce secteur : déplacements des conteneurs à déchets des immeubles 4 et 6 rue de Lans vers un lieu plus approprié, réflexion en cours pour disposer de moyens de défense incendie spécifiques pour le centre ancien de Chambéry. Des essais ont été réalisés en mai et juin 2022 avec 2 matériels différents, un bras élévateur articulé chenillé et un camion étroit avec nacelle.

Ainsi l'îlot Lans Sénat continuera d'être accompagné par la puissance publique à travers des actions d'amélioration du volet sécurité et à travers les aides de l'OPAH, opération qui sera renouvelée dès le début d'année 2023. Ces aides, qui peuvent concerner la réhabilitation énergétique, la résorption de l'habitat indigne, l'adaptation à l'autonomie de la personne, les travaux lourds de copropriété mais aussi la gouvernance de copropriété, constituent un véritable levier pour aider les propriétaires à rénover leurs logements et/ou les parties communes de copropriétés.

Le niveau d'intervention nécessaire sur l'îlot Lans Sénat nous laisse penser que l'OPAH pourra résoudre un certain nombre de désordres. L'ORI, qui est un outil coercitif obligeant à mener des travaux, pourra être envisagé dans un second temps, s'il s'avère nécessaire.