Les modifications du PLUi-HD

🔔 Pour la modification n°3 du PLUi-HD, la Ville de Chambéry a soumis d’importantes propositions de modification pour améliorer les règles d’urbanisme sur le territoire chambérien.

📆 Engagée en avril 2022, l’approbation de la modification n°3 du PLUi-HD est prévue pour la fin d'année 2023.

✔️ Les étapes de la modification n°3 du PLUi-HD

Cette modification doit notamment permettre de faire évoluer les documents suivants :

1. Le Règlement écrit et graphique avec l'apport de compléments, corrections ou éclaircissements permettant de faciliter son application et son interprétation
2. Les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) : Compléments techniques apportés sur des OAP thématiques, création de l'OAP sectorielle "Général Cartier" et modification de l'OAP sectorielle "Lémenc"

❓ Qu'est-ce qu'une OAP sectorielle ?

• 📄 Un document qui s'ajoute au règlement du PLUi-HD : outil pour encadrer la conception des projets, mettre en valeur, maitriser la programmation
• 📍 Sur des secteurs à enjeux, des périmètres identifiés par la Ville de Chambéry
• 🧭 Pour définir des principes d'aménagement qui indiquent des orientations qualitatives : programmation urbaine, cheminements et espaces libres, implantation du bâti, accès, valorisation paysagère

✔️ Création de l'OAP "Général Cartier"

Pourquoi une OAP sectorielle ici ?

Les enjeux décelés :

• La question des hauteurs de construction qui sont à adapter pour une densification raisonnée vis-à-vis des transitions urbaines vers le tissu plus pavillonnaire,
• La question des espaces végétalisés existants et à créer,
• La question de la qualité urbaine de l’avenue et des espaces de cheminements des modes doux.

✔️ Modification de l'OAP "Lémenc"

Pourquoi une modification de l'OAP sectorielle ?

Problématiques :

• Espace d’habitat individuel à supprimer
• Espace d’habitat individuel groupé/petit collectif à réduire
• Périmètre à élargir pour la traduction d’une vision d’ensemble

✔️ Enquête publique

⏲ L'enquête publique sur la modification n°3 du PLUi HD a eu lieu du 5 juin au 5 juillet 2023.

📣 Dans la perspective de cette enquête publique, la Ville a organisé des réunions d'information sur la présentation de chaque OAP :

• La présentation de l'OAP "Général Cartier" a eu lieu le mardi 25 avril à la salle de la Bisseraine
• La présentation de l'OAP "Lémenc" a eu lieu le jeudi 4 mai à l'Hôtel de Ville

Les supports de présentation sont consultables ici pour l'OAP "Général Cartier" et là pour l'OAP "Lémenc".